Terreni e Fabbricati 2020: disponibile applicazione

Dopo il rilascio della dichiarazione 730 2020, anno imposta 2019, GBsoftware rende disponibile anche l’applicazione Terreni e Fabbricati 2020, utile per la compilazione dei quadri A e B dei vari dichiarativi.

Effettuando l’update del software, da oggi è disponibile l’applicazione Terreni e Fabbricati 2020 completa di tutte le novità.

L’applicazione deve essere utilizzata per calcolare l’IRPEF 2019 e l’acconto e saldo IMU 2020.

Novità 2020

La Legge di bilancio 2020 (articolo 1, commi da 738 a 783, legge 27 dicembre 2019, n.160), a partire dal 1° gennaio 2020 ha abrogato la Tasi istituendo la nuova IMU, che accorpa la TASI semplificando la gestione dei tributi locali.

La nuova IMU si applica a tutti i comuni, ad eccezione del Friuli-Venezia Giulia e delle provincie autonome di Trento e Bolzano, che anche quest’anno continuano ad applicare rispettivamente l’IMIS e l’IMI.

Gli aspetti fondamentali della nuova IMU sono:

• la rivisitazione delle aliquote base, che diventano uguali alla somma delle aliquote base IMU e TASI;
• il presupposto principale è il possesso degli immobili;
• la determinazione del calcolo è mensile, da 2020 il calcolo è da effettuarsi in base al possesso mensile ovvero per semestre;
• i fabbricati rurali strumentali e i beni merce, che prima erano esenti IMU, ora sono soggetti ad IMU con le stesse aliquote base della vecchia TASI;
• l’acconto dovrà essere uguale al 50% di quanto versato nel 2019 per IMU e TASI, fino al 2019, invece, il versamento era da effettuarsi in 2 rate al 50% dell’importo;
• verranno utilizzati gli stessi codici tributi finora utilizzati;
• i giorni di scadenza rimangono invariati, quindi l’acconto dovrà essere versato entro martedì 16 giugno e il saldo entro mercoledì 16 dicembre.

Funzioni dell’applicazione Terreni e Fabbricati

Con l’applicazione Terreni e Fabbricati 2020, anno imposta 2019, è possibile:

• calcolare l’imponibile Irpef 2019 di Terreni e Fabbricati;
• calcolare l’imponibile Cedolare secca 2019 per i fabbricati affittati che usufruiscono di tale opzione;
• compilare in automatico i quadri A e B dei vari dichiarativi relativi ai redditi dei terreni e dei fabbricati;
• calcolare l’IMU 2020.

Per gli utenti che nell’anno precedente hanno utilizzato l’applicazione Terreni e Fabbricati in GB, sarà possibile importare le schede utilizzando l’apposito pulsante

Applicazione Terreni e Fabbricati

Ricordiamo i passaggi per l’abilitazione:

• Eseguire l’update del software dal pulsante ;
• Posizionarsi nella ditta nella quale si vuole abilitare l’applicazione;

Le modalità di abilitazione delle applicazioni sono due:

1. Se l’applicazione “Terreni e fabbricati” è già stata utilizzata nell’anno 2019, per abilitarla è sufficiente cliccare su . Il software chiede se abilitarla subito per il nuovo anno con un messaggio: rispondendo “si” sarà automaticamente abilitata; rispondendo “no” sarà necessario procedere con l’abilitazione illustrata al punto successivo.

2. Resta sempre utilizzabile la consueta modalità di abilitazione delle applicazioni dalla gestione “Applicazioni”, apponendo il check in corrispondenza di “Terreni e Fabbricati” anno 2019.

L’applicazione “Terreni e Fabbricati” può essere abilitata anche all’interno del dichiarativo di riferimento.

Ad esempio, posizionandosi nel quadro A o del quadro B del modello 730 è presente il pulsante che permette di accedere direttamente all’applicazione Terreni e Fabbricati.

Le istruzioni per l’utilizzo sono consultabili all’interno della guida online dell’applicazione.

DB701 – SAM/15